Γιατί έσπασε το τακούνι της Καλογήρου
Λευκός ιππότης φαίνεται πως βρέθηκε τελικά στο πρόσωπο των επιχειρηματιών Σάμι Φάις, γνωστού από την Elmec Sports και τη χρυσή εποχή του Χρηματιστηρίου, και Κωνσταντίνου Λαμπρόπουλου των Αττικών Πολυκαταστημάτων. Μόνο που ο χρόνος τελειώνει και η 12η βραδινή πλησιάζει.
Το salon store, όπως το αποκάλεσε η γαλλική Vogue, στην πλατεία Κολωνακίου.
Η εμπορική και οικονομική κατασκοπεία από υψηλόβαθμο στέλεχος της εταιρείας, όπως υποστηρίζουν πηγές κοντά στη διοίκησή της; Η οικονομική κρίση και η μείωση της κατανάλωσης; Το τράβηγμα της πρίζας από τις τράπεζες; Ή οι άστοχες επιχειρηματικές κινήσεις της οικογένειας Λεμονή και η πολυέξοδη ζωή της; Όποια κι αν είναι η αιτία, ένα ή ο συνδυασμός όλων των προηγούμενων, το σίγουρο είναι πως ένα από τα πλέον εμβληματικά brand στο χώρο της ελληνικής υποδηματοποιίας, παραπαίει.
| Το 1890, ο Στέλιος Τριανταφύλλου ανοίγει ένα μαγαζί-εργαστήρι γυναικείων υποδημάτων στην πλατεία Συντάγματος, μεταξύ Ερμού και Καραγιώργη Σερβίας. Ο Κομνηνός Καλογήρου, το έβδομο παιδί ξυλουργού από τη Σίφνο, έχει καταφθάσει στον Πειραιά 13 ετών, μόνος με 25 δραχμές. Περνώντας από το Σύνταγμα, βλέπει στην πόρτα του υποδηματοποιείου ότι «ζητείται μικρός». Τριανταφύλλου και Καλογήρου εργάζονται σκληρά και γίνονται οι υποδηματοποιοί της βασιλικής οικογένειας. Ο Καλογήρου παντρεύεται την ανιψιά του Τριανταφύλλου και όταν πια έρχεται η ώρα του «θείου» να αποχωρήσει, αναλαμβάνει το κατάστημα, το οποίο μετονομάζει σε «Καλογήρου».
Τη δεκαετία του ’60, τα υποδήματα Καλογήρου συστήνουν
στις Ελληνίδες το πλαστικό τακούνι, τις αγκράφες, τις χρωματιστές φόδρες, τους φιόγκους, υλικά όπως η ψάθα, το νάιλον, το φίδι.
Tο 1968, η επωνυμία «Καλογήρου» μετρά τέσσερα
καταστήματα, όταν την σκυτάλη παίρνει ο Κομνηνός Λεμονής, γιος του Φραγκίσκου και της Άννας. Τη δεκαετία του ’80, με τη σύζυγό του, Mαρίνα, θα φέρουν στην Ελλάδα επώνυμες μάρκες όπως Prada, Casadei, Sergio Rossi.
Στις αρχές του 21ου αιώνα, τα ηνία του ομίλου
Φ. & Κ. Λεμονής με καταστήματα σε Ελλάδα, Κύπρο, Βουλγαρία και Μάλτα, παίρνει η τέταρτη γενιά Καλογήρου, οι τρεις γιοι του Κομνηνού Λεμονή, Φραγκίσκος, Κωνσταντίνος και Αλέξανδρος.1 |
Τα πρώτα σύννεφα
Τα προβλήματα της αλυσίδας υποδημάτων Καλογήρου, που μετρά 127 χρόνια ζωής, δεν είναι καινούργια. Όπως αναφέρουν στο inside story πηγές κοντά στην Φ. & Κ. Λεμονής στην οποία ανήκει το brand Καλογήρου, τον Ιούλιο του 2016, είχαν προτείνει στις τράπεζες σχέδιο αναδιάρθρωσης του δανεισμού. Εκείνο το σχέδιο, το οποίο προέβλεπε «κούρεμα» 30% του δανεισμού, ήταν βιώσιμο και θα επανέφερε την εταιρεία στον ενάρετο κύκλο. Ωστόσο, δεν βρήκε ευήκοα ώτα στις πιστώτριες τράπεζες, όπως υποστηρίζουν οι ίδιες πηγές.
Αντιθέτως, στις αρχές του φθινοπώρου, το πρόβλημα πήρε δημοσιότητα και η αντίστροφη μέτρηση ξεκίνησε. Τότε ήταν που κυκλοφόρησαν και τα πρώτα δημοσιεύματα, τα οποία προεξοφλούσαν την κατάρρευση της αλυσίδας Καλογήρου. Η διοίκηση προσπαθούσε αφενός να διαχειριστεί την κρίση υποβαθμίζοντάς την επικοινωνιακά και αφετέρου να έρθει σε συμφωνία με τις τράπεζες.
Όμως η πραγματικότητα είναι πως το λούστρο της Καλογήρου είχε αρχίσει να ξεθωριάζει καιρό πριν. Η έλλειψη ρευστότητας, η πτώση των πωλήσεων του ομίλου Λεμονή, οι συσσωρευμένες ζημιές και τα δαπανηρά ανοίγματα επέκτασης του δικτύου, ήταν μερικοί από τους λόγους που το brand, το οποίο έντυσε τα πόδια γενιών Ελληνίδων, βρέθηκε σε δυσχερή θέση.
Τα έσοδά από το 2008 έως και σήμερα έχουν καταγράψει ελεύθερη πτώση. Με βάση τον τελευταίο δημοσιευμένο ισολογισμό (2015) ο τζίρος του ομίλου Λεμονή υποχώρησε στα 55,18 εκατ. ευρώ, από 101 εκατ. ευρώ που ήταν το 2008, οι καθαρές ζημιές άγγιξαν τα 10 εκατ. ευρώ, οι συσσωρευμένες ζημιές τα 38,4 εκατ. ευρώ, παρότι σύμφωνα με τα στοιχεία εισαγωγών ο κλάδος της υπόδησης παραμένει σταθερός μετά την κρίση.
Την ίδια ώρα οι λειτουργικές δαπάνες και υποχρεώσεις του ομίλου Λεμονή παρέμεναν υψηλές. Οι τραπεζικές υποχρεώσεις το 2015 άγγιξαν τα 61,6 εκατ. ευρώ και οι υποχρεώσεις προς τους προμηθευτές τα 27,8 εκατ. ευρώ παρά τις προσπάθειες για περιορισμό του κόστους μέσω του κλεισίματος καταστημάτων, όπως του flagship καταστήματος Fendi στο Κολωνάκι.
Όπως αποδεικνύεται εκ του αποτελέσματος, το πρόγραμμα αναδιάρθρωσης που έτρεξε η οικογένεια Λεμονή τα τελευταία χρόνια δεν έφερε τα επιθυμητά αποτελέσματα. Αντιθέτως ο τζίρος συνέχισε να υποχωρεί, ενώ οι λειτουργικές δαπάνες και οι δανειακές υποχρεώσεις παρέμεναν υψηλές όπως και οι ζημιές.
Αποτέλεσμα ήταν να δώσουν οι τράπεζες στις αρχές του φθινοπώρου διορία δύο μηνών στην οικογένεια Λεμονή, προκειμένου να επεξεργαστεί και να προτείνει νέο πακέτο λύσεων για το πώς θα αντιμετωπίσει τα οικονομικά προβλήματα.
Η διορία τελικά εξέπνευσε αρκετούς μήνες αργότερα. Ήταν τον Φεβρουάριο που οι πιστώτριες τράπεζες –και δη οι Alpha Bank και Eurobank που έχουν και τη μεγαλύτερη έκθεση στον όμιλο μέσω ομολογιακού δανείου κοντά στα 32 εκατ. ευρώ, το οποίο καλύπτεται από τις προσημειώσεις ακινήτων της εταιρείας έναντι υποθήκης κοντά στα 50 εκατ. ευρώ– αποφάσισαν να αναλάβουν δράση. Απαίτησαν την εξεύρεση «φρέσκου» χρήματος για την εξυγίανση της εταιρείας.
Η εμφάνιση του Σάμι Φάις
Εκείνη την περίοδο στο προσκήνιο εμφανίζεται ο Σάμι Φάις. Πρόκειται για τον άνθρωπο που πριν σαράντα χρόνια, το 1977, επένδυσε στην τότε άγνωστη αμερικανική εταιρεία Nike και γύρω από την αντιπροσωπεία της έστησε έναν πολυσχιδή εμπορικό όμιλο, την Elmec Sport, την οποία πούλησε το 2007 στον εφοπλιστή Θανάση Λασκαρίδη. Ο Φάις υπήρξε και ιδρυτικό μέλος της επιχειρηματικής ομάδας που δημιούργησε την Αττικά Πολυκαταστήματα. Από το 2013 έχει αναλάβει επισήμως τη διανομή των αθλητικών ειδών Puma και άλλων διεθνών brands (π.χ. Adidas), ενώ μέσω της One Salonica Outlet Mall αναδείχθηκε προτιμητέος επενδυτής για το 43,64% της Αγοράς Μοδιάνο.
Τώρα ετοιμάζεται να “φορέσει” και τα παπούτσια της Καλογήρου. Γιατί; Γιατί όπως λέει ο ίδιος στο inside story, «η Φ. & Κ. Λεμονής είναι βιώσιμη και έχει προοπτική».
Το αν ο Σάμι Φάις έχει δίκιο ή άδικο μένει να αποδειχθεί. Το σίγουρο είναι πως το brand Καλογήρου συνδέεται με μια ολόκληρη εποχή αλλά και το καλό, επώνυμο παπούτσι γνωστών διεθνών οίκων, και παραμένει στο μυαλό της Ελληνίδας καταναλώτριας το απόλυτο φετίχ για την αγορά παπουτσιών.
Ο Σάμι Φάις, ο οποίος συνεχίζει να βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με τις πιστώτριες τράπεζες της Φ. & Κ. Λεμονής, δεν διεκδικεί μόνος του την εταιρεία. Μαζί του έχει και μετόχους των Αττικών Πολυκαταστημάτων και συγκεκριμένα τους Κωνσταντίνο Λαμπρόπουλο, Κωνσταντίνο Τσουβελεκάκη και Αλέξη Σγουμπόπουλο.
Ένεση ρευστότητας 8-10 εκατ. ευρώ
Οι συζητήσεις με τις τράπεζες όμως δεν έχουν ακόμη καταλήξει. Πριν από λίγες ημέρες και ενώ όλα έδειχναν ότι το θέμα θα έκλεινε, την τελευταία στιγμή μια εκ των πιστωτριών τραπεζών έκανε πίσω. Παρά τα πισωγυρίσματα, πηγές κοντά στις διαπραγματεύσεις εκτιμούν ότι τελικά θα ξεπεραστούν και τα τελευταία εμπόδια και θα υπάρξει φως στην άκρη του τούνελ εντός του μήνα.
Θετική εξέλιξη των διαπραγματεύσεων μεταξύ των εμπλεκομένων πλευρών, θα ανοίξει τον δρόμο προκειμένου να κατατεθεί στο Πολυμελές Πρωτοδικείο αίτηση υπαγωγής της εταιρείας στο άρθρο 106 Δ του Πτωχευτικού Κώδικα.
Υπό την προϋπόθεση ότι τα εμπλεκόμενα μέρη καταλήξουν σε συμφωνία και κατατεθεί η αίτηση υπαγωγής της εταιρείας στο Πρωτοδικείο, η έκδοση της απόφασης δεν αναμένεται πριν τις αρχές του φθινοπώρου.
Βέβαια η αίτηση υπαγωγής της εταιρείας στο άρθρο 106Δ και η συμφωνία με τις πιστώτριες τράπεζες δεν λύνει ως δια μαγείας το άμεσο πρόβλημά της για ρευστότητα. Προκειμένου να ξεπεραστεί αυτός ο σκόπελος και να μην χαθεί άλλος χρόνος, αλλά και η θερινή περίοδος, η εταιρεία έχει δώσει άδεια εισαγωγής στα Αττικά Πολυκαταστήματα μέχρι να βρεθεί τελική λύση, όπως αναφέρουν πηγές.
Εκτιμάται ότι η συμφωνία με τις τράπεζες και υπογραφή του MoU θα ανοίξει τον δρόμο για την παροχή ρευστότητας και από τον Σάμι Φάις, η οποία υπολογίζεται στα 8-10 εκατ. ευρώ.
Τι περιλαμβάνει η συμφωνία με τις τράπεζες
Η συμφωνία με τις τράπεζες, όπως είπαν στο inside story πηγές κοντά στη διαπραγμάτευση, προβλέπει πως στο νέο εταιρικό σχήμα η οικογένεια Λεμονή θα παραμείνει μέτοχος μειοψηφίας, ελέγχοντας ποσοστό 15%.
Ο επιχειρηματίας Σάμι Φάις θα καταστεί μεγαλομέτοχος της, ελέγχοντας το 70% αυτής, ενώ μικρότερο ποσοστό, ήτοι 15%, θα περάσει στους μετόχους των Αττικών Πολυκαταστημάτων, και συγκεκριμένα στους Λαμπρόπουλο, Τσουβελεκάκη και Σγουμπόπουλο. Δηλαδή οι νέοι μέτοχοι θα ελέγχουν αθροιστικά το 85% της Φ. & Κ. Λεμονής, ενώ η συμμετοχή στο σχήμα των μετόχων των Αττικών Πολυκαταστημάτων αναμένεται να έχει άμεσο όφελος σε εμπορικό επίπεδο αφού πληροφορίες αναφέρουν πως θα αυξηθεί ο χώρος των shops in shop «Καλογήρου» εντός των πολυκαταστημάτων Attica.
Σε ό,τι αφορά την πληρωμή των πιστωτών της αλυσίδας προβλέπεται “κούρεμα” άνω του 50% των οφειλών προς τις τράπεζες, στις οποίες θα περάσουν και τα ακίνητα της εταιρείας, ενώ το υπόλοιπο ποσό θα εξοφληθεί σε 48 δόσεις. Οι υποχρεώσεις της Φ. & Κ. Λεμονής ΑΕΒΕ, με βάση τον ισολογισμό του 2015, είχαν διαμορφωθεί σε 61,6 εκατ. ευρώ, ενώ η αξία των ακινήτων ανέρχεται σε 24,22 εκατ. ευρώ. Το μεγαλύτερο μέρος των οφειλών (55,12 εκατ. ευρώ) προέρχεται από τη μη αποπληρωμή κοινού ομολογιακού δανείου που έληξε στις 21 Οκτωβρίου 2016.
Σε δόσεις προβλέπεται να εξοφληθούν οι προμηθευτές, οι οφειλές των οποίων δεν θα κουρευτούν, και άμεση θα είναι καταβολή των οφειλών σε εργαζόμενους και στα μισθώματα. Σε ό,τι αφορά το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία, το σχέδιο προβλέπει ρύθμιση των οφειλών και εξόφληση σε 180 δόσεις. Στη νέα εταιρεία θα μεταβιβασθούν τα σημεία πώλησης και τα σήματα, ενώ θα αναλάβει την υποχρέωση να διατηρήσει και τους εργαζομένους.
Οι εγγυήσεις και η LEMHOLLC
Βέβαια ο δρόμος μέχρι την τελική συμφωνία έχει ακόμη πολλές λακκούβες. Μια είναι οι εγγυήσεις που ζητούν οι τράπεζες να αναλάβει η οικογένεια Λεμονή, που θα παραμείνει στο σχήμα με μειοψηφικό ποσοστό 15% με “αντίτιμο” την ανάληψη μέρους των δανείων της υφιστάμενης εταιρείας, όπως προβλέπει το σχέδιο. Ωστόσο πηγές κοντά στη σημερινή διοίκηση υποστηρίζουν πως οι εγγυήσεις ύψους 6-7 εκατ. ευρώ που ζητούν οι τράπεζες για δάνεια που έχει λάβει η εταιρεία στο παρελθόν δεν μπορούν να γίνουν αποδεκτές, την στιγμή μάλιστα που οι τράπεζες ενεχυριάζουν και το 15% που θα παραμείνει στα χέρια των αδελφών Λεμονή.
Εντωμεταξύ η οικογένεια Λεμονή προχώρησε στην ίδρυση της εταιρείας holding LEMHOLLC, η οποία συγχωνεύεται με την υπάρχουσα ΑΕ.
Σύμφωνα με νομικούς κύκλους, η κίνηση έγινε για λόγους ενίσχυσης των ιδίων κεφαλαίων της υφιστάμενης εταιρείας. Αντίθετη άποψη πάντως είχαν οι πιστώτριες τράπεζες οι οποίες είχαν καταθέσει ασφαλιστικά μέτρα κατά της εταιρείας, τα οποία όμως απέρριψε το Μονομελές Πρωτοδικείο Πειραιώς.
Οι επόμενες ημέρες είναι κρίσιμες για το μέλλον της εταιρείας. Το τι θα φέρει η επόμενη ημέρα για το brand Καλογήρου και αν θα συνεχίσει να ντύνει τα πόδια των Ελλήνων μένει να φανεί. Το σίγουρο είναι ότι πρόκειται για ένα εμβληματικό brand. Δεν είναι άλλωστε και πολλά τα ελληνικά σήματα που έχουν καταφέρει να διατηρηθούν εν ζωή 127 χρόνια.
Έχει αρθρογραφήσει στα: Τρόφιμα & Ποτά, Εξουσία, Τα Νέα, Fortune, Κεφάλαιο, Βιομηχανική Επιθεώρηση, Επένδυση κ.ά.. Η διαδικτυακή της καριέρα ξεκίνησε από τον flash.gr, συνέχισε στο Euro2day.gr και από το 2016 βρίσκεται στον διαδικτυακό αέρα του Capital.gr.
